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捷運工程局

新聞稿

    北市捷運局11日舉辦環狀線土地開發案招商說明會 竭誠歡迎各界踴躍出席
    • 發布機關:臺北市政府捷運工程局
    • 聯絡人:王偉 主任秘書
    • 聯絡資訊:25215550分機8750

    北市捷運局訂於明(11)日下午2時30分至4時30分假捷運行政大樓B1捷韻國際廳(臺北市中山區中山北路二段48巷7號)舉辦環狀線中和站(Y11)、橋和站(Y12)、中原站(Y13)土地開發案甄選投資人招商說明會,將就環狀線雙北市合作機制、土地開發制度與3場站土地開發財務評估結果進行說明並安排現場問答,竭誠歡迎各界踴躍出席。

    捷運局表示,針對各界對於土地開發案的建議,北市府已於107年2月修正「臺北市臺北都會區大眾捷運系統土地開發權益轉換原則」,同年8月修正「捷運土地開發投資甄選暨權益分配標準作業程序」及「臺北都會區大眾捷運系統土地開發甄選文件(範本)」,期建立地主、投資人與市府多贏的土地開發機制。

    捷運局說明,環狀線建設計畫(第一階段)係臺北市政府受新北市政府行政委託辦理,由新北市政府完備相關財務計畫、都市計畫變更等程序,北市府再據以執行建設與7場站之土地開發。本次中和站、橋和站、中原站等3場站為原私有土地所有權人全數參與土地開發無涉及徵收,招商說明會將委由香港商戴德梁行投顧公司簡介各案供潛在投資人先行瞭解,期藉由說明與意見交流,吸引投資人踴躍投資。

    環狀線3場站開發案的開發內容及規劃方向,概述如下:
    中和站(Y11)─位於新北市中和區景平路、中山路二段交叉口西南側,包括安邦段1地號等12 筆土地,基地面積為 2,409.96 ㎡,土地使用分區為捷運系統用地(建蔽率70%、容積率400%、都審容積率上限589.21%),本基地周邊商業機能成熟,鄰近華中橋,往臺北市交通便利,預計108年1月公開徵求投資人作業。
    橋和站(Y12)─位於新北市中和區板南路東側、中山路二段、橋和路間,包括橋和段132等2筆土地,基地面積1,669.52㎡,土地使用分區為捷運系統用地(建蔽率70%、容積率400%、都審容積率上限570.34%),基地周邊大型工業區變更案刻正進行中,預期未來可提升基地周邊生活機能,預計108年1月公開徵求投資人作業。
    中原站(Y13)─位於新北市中和區板南路東側、立言街及中正路間,包括中原段475-1等5筆土地,基地面積為1,949.25㎡,土地使用分區為捷運系統用地(建蔽率70%、容積率400%、都審容積率上限582.54%),基地周邊具規模的廠辦園區林立,往東可銜接中正路(64號快速道路)至新莊、新店地區,交通可及性佳,預計108年1月公開徵求投資人作業。

    環狀線第一階段工程全長15.4公里,共設14座車站(1座地下車站、13座高架車站)與1處具有五級維修能力機廠。路線橫跨新店、中和、板橋及新莊4個行政區,完工通車後新店至新莊節省旅行時間20分鐘以上,並可轉乘捷運松山新店線、中和新蘆線、板南線、萬大線及機場捷運線,緊密結合帶動臺北、新北黃金雙城,促進沿線地區發展,使臺北都會區之捷運路網發揮加乘的經濟效益。